En veludført byggerådgiver giver overblik over hvilken renovering jeres bygning har brug for.
En byggerådgiver favner bredt
En byggerådgiver har ekspertise inden for områder som bygningsdesign, lovgivning, bygningsregulering, konstruktionsteknik og projektledelse og vil derfor kunne hjælpe med at styre projektet og sørge for at projektet overholder de krav, love og aftaler der er indeholdt i renoveringen.
Byggerådgiveren kan også rådgive virksomheder der enten ønsker at opføre nye bygningen eller renovere eksisterende byggerier så de lever op til nutidens standarder og krav – dette kan være inden for energioptimering, sikkerhed, bæredygtighed m.m.
Hvad er en byggerådgiver?
En byggerådgiver er en professionel person der kan hjælpe med alt fra rådgivning og til total projektstyring for både private personer, små og store virksomheder, offentlige instanser og organisationer.
Byggerådgiveren kan varetage en lang række forskellige opgaver i et projekt og ofte vil en byggerådgiver have speciale inden for en bestemt gren af sit erhverv, f.eks. renovering, bygningsdesign, lovgivning, konstruktionsteknikker eller bæredygtighed.
Det vil derfor være en fordel at søge vejledning hos en byggerådgiver med speciale inden for netop det eller de behov I sidder med.
En byggerådgiver vil kunne hjælpe jer med opgaver som planlægning af byggeri, sikre at byggeriet overholder gælder regler og krav, udvælgelse af entreprenører og generelle ting i selve byggeriet. Det kan være rent tilsyn med byggeriet, styring af byggeriet eller sikre at byggeriet skrider frem inden for de økonomiske retninger.
Hvad er en byggerådgivers rolle?
Byggerådgivning spænder bredt og kan dække over alt fra afklaring af behov, plan, udkast og til det totale projekt. Vi tager altid udgangspunkt i dine specifikke behov og planlægger projekter ud fra det punkt. Her får vi gennemgået og kortlagt hvad jeres behov og ønsker er og hvor vi bedst muligt kan hjælpe jer i gang eller videre i projektet og frem til I er i mål.
Med os som jeres byggerådgiver vil vi kunne hjælpe jer med opgaver inden for fx:
- Planlægning og design af byggeprojekt
- Kvalitetskontrol af byggeprojekt
- Budget- og tidsstyring af byggeprojekt
- Kontraktstyring, hvor vi hjælper med at udarbejde og forhandle med entreprenører og leverandører.
- Risikostyring af projektet, hvor vi overvåger og identificerer risici i byggeprojektet, samt finder løsningerne på evt. opstået problemer.
- Kommunikation med alle involverede parter i projekter
- Miljømæssig bæredygtighed, hvor vi sørger for at projektet opfylder de gældende krav om miljømæssig bæredygtighed der gælder for området.
Vores primære rolle er at omsætte vores viden og erfaring til konkrete løsninger for jer – om det er indledende vejledning eller totalstyring af jeres projekt.
Kontakt os
Kontakt os >>
Uvildig byggerådgiver til uvildig byggerådgivning
En uvildig byggerådgiver yder uvildig byggerådgivning til både private og til virksomheder, samt organisationer. Den uvildige byggerådgiver adskiller sig fra andre byggerådgivere ved at være uafhængig af projektet og dets involverede parter, så I kan være sikre på at den rådgivning og vejledning i modtager på projektet, den er objektiv og uafhængig, men bliver givet med afsæt i jeres behov og interesse.
Uvildig byggerådgivning kan omfatte mange forskellige opgaver, alt efter hvad jeres behov og ønsker er. En række af de opgaver kunne være:
- Gennemgang af byggeplaner og sikre at det hele er i overensstemmelse med jeres ønsker og krav, samt gældende regler og lovgivning på området.
- Gennemgang af tilbud og kontrakter fra de involverede parter for at sikre de er fair og transparente.
- Overvågning af jeres bygge- eller renoveringsprojekter for at sikre det bliver udført korrekt og som aftalt.
- Identifikation og løsning af de udfordringer der måtte opstå i forbindelse med jeres projekt.
- Rådgivning omkring bæredygtighed og miljømæssig påvirkning af jeres projekt, så det kan holdes på så lavt niveau som muligt.
Der kan være mange årsager til at I har brug for en byggerådgiver, men uanset årsagen, så er det vigtigt at det er en uvildig byggerådgiver der kan levere en uvildig byggerådgivning til jer – og det kan vi. Vi er ikke ejet af andre virksomheder eller får honorar af vores samarbejdspartnere for at benytte dem. Vi vælger vores samarbejdspartnere ud fra det arbejde og den kvalitet de kan levere til os og dermed til jer.
Er du ansvarlig for en eventuel boligforening, og står derfor og har brug for at få dannet et overblik over hele byggeprocessen, så er det netop her en totalrådgivning spiller en væsentlig rolle. Læs meget mere hvad en totalrådgivning indebærer.
Sådan får I en tilstandsrapport
En byggeteknisk rådgiver fra Melander & Dam hjælper gerne med at give jer den tilstandsrapport, som I har brug for. Tag kontakt til en af vores dygtige rådgivere via kontaktformularen eller se her, hvordan en tilstandsrapport udarbejdes.
3 trin til en tilstandsrapport, der sikrer ro og fremdrift:
Uvildig byggerådgiver andelsboligforening og ejerforening
Hos Melander & Dam har vi specialiseret os i uvildig byggerådgivning til andelsboligforeninger og ejerforeninger fordi vi begge besidder en kærlighed for de københavnske ejendomme og den historie de fortæller og repræsenterer.
De gamle etageejendomme er bygget med andre metoder end i dag og en anden form for æstetik end man typisk finder på nye ejendomme. Detaljen i murværket, de mange fremspring og de små detaljer i udsmykningen som gør hver bygning helt unik. Dermed ikke sagt at nyere ejendomme er sjælsforladte eller uden æstetik, men nutidens stil og krav til opførelse af ejendomme sætter nogle helt andre rammer for byggeri, hvor det særlige ofte ligger i det store billede, frem for i de små detaljer og finurligheder.
Netop det gør det spændende at arbejde med de gamle etageejendomme og optimere dem til nutidens krav for brug og beboelse, samtidig med at sjælen, historien og detaljen bevares i ejendommen. Det er også derfor vi ikke har faste samarbejdspartnere til vores opgaver, men finder de samarbejdspartnere der er bedst egnet til lige præcis jeres ejendom.
Byggeteknisk rådgivning
Kan det betale sig at få byggeteknisk rådgivning? Det korte svar er ja.
Ved at få byggeteknisk rådgivning forud for, eller i forbindelse med et renoveringsprojekt kan I undgå potentielle problemer og udfordringer der kan være forbundet ved sådan et projekt. Ved at tage os med på holdet i jeres næste projekt, så sikre i jer adgang til en stor viden på området – både omkring selve konstruktion og opførelse, men også omkring de gældende love og regler der er forbundet med sådan et projekt. Samtidig sikre I også jer selv, hvis der skulle ske uheld i forbindelse med projektet, da ansvaret ikke hviler på jeres skuldre i bestyrelsen.
Områder hvor vi kan hjælpe jer med byggeteknisk rådgivning
- Konstruktionsfejl: identificere eventuelle konstruktionsfejl og sikre, at byggeriet opfylder alle relevante krav og standarder. Dette kan reducere risikoen for strukturelle problemer og nedbrud senere i byggeriets levetid.
- Overholdelse af regler og standarder: en dybdegående viden om de byggeregler og standarder, der er relevante for et projekt.
- Kvalitetskontrol: at sikre, at alle bygningsdele er i overensstemmelse med de ønskede kvalitetsstandarder og krav til materialer. Dette kan reducere risikoen for nedbrud og skader, som kan være både dyre og farlige.
- Reduktion af omkostninger: hjælp til at identificere og reducere omkostningerne i et projekt, samtidig med at byggeriet opfylder kravene og standarderne. Dette kan hjælpe med at undgå uforudsete omkostninger og overskridelser af budgettet.
Byggeteknisk rådgivning er derfor en rigtig god ide, selv ved små projekter, da I dermed sikre jer at alt forløber som det skal og I minimere risikoen for pludseligt opstået problemer, der kan få det hele til at løbe løbsk.
Vi tilbyder vedligeholdelsesplaner
Byggeteknisk gennemgang
Vores byggerådgivere kan også hjælpe med en byggeteknisk gennemgang hvis der er brug for det. En byggeteknisk gennemgang går ud på at identificerer strukturelle problemer i ejendommen som kan kræve reparationer eller vedligeholdelse. Det er en god idé med en byggeteknisk gennemgang ved:
- Før køb eller salg af en ejendom
- Ved ældre ejendomme der ikke har haft en vedligeholdelsesplan
- Forud for en renovering
Det kan også være som led i en eksisterende vedligeholdelsesplan til:
- Vedligeholdelsesplan til andelsboligforening
- Vedligeholdelsesplan til boligforening
- Vedligeholdelsesplan til ejerforening
Uanset hvad står vi klar til at hjælpe!
Byggerådgiver København
Melander & Dam er vi specialiseret i byggerådgivning til etageejendomme i København. Byen har en unik arkitektonisk arv, og mange af de gamle etageejendomme er blevet bevaret og restaureret, så de stadig kan fortælle historier fra fortiden. Hos Melander & Dam er vi bevidste om, at det er vigtigt at bevare denne arv, samtidig med at man tilpasser bygningerne til nutidens krav og ønsker.
Vi mener at det er vigtigt at have en helhedsorienteret tilgang til et byggeprojekt. Vi tager hensyn til både bygherrens ønsker, de arkitektoniske træk ved bygningen og de tekniske aspekter af projektet.
Selvom vi arbejder både i og uden for København, så vi har base i hjertet af Nørrebro, hvor vi dagligt arbejder på at fremme og vedligeholde de unikke særpræg, som de smukke gamle etageejendomme i København har, da det er vores kernekompetence.
FAQ - Ofte stillede spørgsmål
Kontakt os for en uforpligtende tilbud på byggerådgivning
Er I på udkig efter ny lokation til jeres virksomhed, så kan det også være en god ide at have en byggerådgiver med på sagen. Byggerådgiveren vil kunne hjælpe jer med at gennemgå bygningen som I ønsker at købe/leje og evaluere dens tilstand, samt udarbejde en rapport over de eventuelle opgraderinger eller ændringer der skal til for at den lever op til jeres behov i virksomheden.
Så står I og er i tvivl om hvorvidt I mangler byggerådgivning til jeres næste projekt? Så kontakt os i dag og lad os sammen gennemgå jeres ønsker og behov, så laver vi et uforpligtende tilbud til jer.
Skal vi hjælpe jer?
Udfyld formularen med en kort beskrivelse af, hvad I ønsker hjælp til, og så vender vi tilbage til jer hurtigst muligt. Vedhæft også gerne billede eller dokumenter, såfremt I har dette - det giver os mulighed for at forberede os bedst muligt i forhold til at hjælpe jer.
Er I mere til at ringe? I skal være meget velkomne til at fange os på telefonen.
Vi kan kontaktes på telefon, hverdage mellem 9 og 16.
61 10 10 60
